万成交！鱼珠湾的热度还在升k8凯发国际登录二手涨30
11月首周○▲-，老黄埔的新房网签量仍然跑赢长隆万博■△▷▷◆、天河东•□•●◆、海珠西等热门板块▼▷…。（数据来源▽▼◁◆▪：中指院）
例如层高就做到3◇-.15米•▪•★▷，比起市面上常见的3米层高拔升了一个维度•▲•，更强调▲▷●…☆◁“人=◇□-△”的居住体验▼▷▷。
是广附系少有的九年一贯制公办学校▽△•▼◇，拥有小升初直升优势■★…=，很大程度上减轻孩子的升学压力•▽▷○。其二…▪，根据2024年黄埔区招生地段划分△●◁•▲◇，
学校实力是靠一代代师生积累•…◆◆，才能形成稳定的教学水准☆-，这点上富颐都荟对口的黄广附不光是招牌过硬▽…▽▼●▼，还有实实在在的成绩▷△▼=◆。
公区约6◇★☆.8米宽采光面●•◆•■…，形成一个面积约85平的LDKB无边界大方厅▪△•，相当于刚需一整套房的面积▽○…◇▷=。
得益于前后宽阔楼间距○◆●◁★☆，项目搭配板式布局+户户朝南设计▲•●□-，使得室内空间处于全区日照最饱满的区域▷★。
毫无疑问□…▼，富颐都荟推出全区最稀缺的大平层▪-，给到主城改善买家的将会是片区前所未有的生活方式■◆-…■。
动静双区形成独立又自成体系的生活空间k8凯发国际登录■▼□△，不得不说▪▷，有体贴到大家族家庭的日常生活场景○◇▷■△。
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除了通透性○•◇●、景观面做到了最佳…=▽•○，在大平层的空间感和使用率上◇☆，富颐都荟更是站在了豪宅顶端◆○◆。
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拿176平为例…-◇▽，私梯入户▪-、开放式中西厨…★…□○、双套房带独立衣帽间●•，更像是缩小版的终极大平层▼▲★●，能够将家庭生活升级至▷□□○•“大家风范…▼□○”★★◆。
汇聚了广纳院本部园区◆●☆▲、广州国际机器人产业园◁☆●▷○▪、空天信息研究院等产业▪■▽•▼，项目对口的你很少会发现浮华的装饰▲-，学位数量是妥妥的高配◇○★•◇□。户数学位比大约2▷▲●▼★=:1◇•○☆，反而给人一种很平和--◆、贴心的感觉-△。将成为实力经济走廊的产业中心=▽○▽☆。搭配灰白奢石▲●◇，力压二中•=◁、广外▲□●◇★●、省实等传统豪门◇…▷▪▼，
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根据测算•◆，就算是顶楼业主也能轻松推窗见绿•▪○，迎接你的还是妥妥的园景贵宾席▪▷。
•=••…“广附系••-”在高分段成了独一档的存在▲▼-◁。这个值远小于常规户数学位比4▽-●•:1◆●▼◁！目前项目已有3600多名业主△…▼，像旁边中科院三巨头之一的★▽●◁◇，
●◆★◇●，大面积低饱和度的木饰面△●○•，◆☆，当你走进富颐都荟的大平层=•▼▷？
厨房博世四件套等大牌交标◁◆-■•，只是标准线◁▪。交标配置的恒温卫浴●◁•、自动晾衣架等渗透到各种生活细节上=▲▼□◆◆，全方位为业主生活提质-▪☆△•。
▼▼△，日常到鱼珠时光•■□★□、山姆△△▲◇、美林天地等商场吃饭购物都很方便◆◇，网传Costco也将择址老黄埔•■。加上片区大力推动旧改○--★•…，未来还会带来黄埔首个万象系商业…▪○◇-，整个片区的城市面貌和配套水平也将焕然一新●-▪■◁。
在仅有的大平层项目上□◇=◆△■，富颐都荟离CBD最近■•…△，一路直通珠金琶的优势▽■▪☆○，在黄埔还是没有对手的存在•☆••☆。
户型卧室之间减少了剪力墙设计=-•，在空间布局上非常灵动=•，由此延伸出一套百搭的=★△“多空间系统△▷”••=▪。
不仅仅因为大=■▽◇，作为新规后的产品…○•●，项目从整体布局▼◇▼、空间功能到交标品牌□▪◇◆□•，都配置了全盘的■○•=△“高配版本▪▼”★●▷★●◁！
值得一提的是▷=▼◆☆■，除了208平稀缺大平层▽□□◁●，富颐都荟R11栋户型还有151平▲☆□○●、176平四房△△，同样是项目第一次推出的大户型新品□▲▲•▷□！
当然■★◆，大户型产品要想得到高端购买力的支持▼□△◁■-，离不开地段▲=、配套等核心价值的全面占有☆•。
富颐都荟首推的大户型=◇▲=▽，位于在售R组团11栋★□◇◆，从布局也能看出来★☆▽○△▽，这是万里挑一的楼栋○…。
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=•▲◇▲○，开学仅两年时间▪▼▪□▽，在23-24学年初一期末抽测中▽▲▪★▽，成绩直接登顶黄埔TOP1◆•…•！甚至把•○“同胞-=▲★▷”黄广附（东校区）给比了下去▲◁◆▲▪-。家长们都很期待--•，西校区首届中考的表现□◁=。
当前▷◁…•△，大平层集中涌现在天河■☆☆•□◆、海珠•…★…•、荔湾老三区▷○…••▷，产品各有优势-★□▼，也考验买家的荷包实力◆★。
●▲，大城生活一步到位☆•▲☆★▲。最后■○，在这里不仅有肉眼可见的大城基底▼•●▷-，你还能找到最合适自己真实需求的产品▽■□▷★○。
其实▷-•▲，如今已更名的富颐都荟▲▷○▷，从2020年开盘开始就一直是黄埔▷■、甚至广州的顶流■•●。
5号线号线二期珠村站（在建）就在项目周边-▲■☆▼-，不用换乘直通珠江新城□■◁◁=…、金融城CBD…•。这样的交通便利性□★，甚至比天河东◁•▽、智慧城等板块还更近珠江新城-…●▼★。
是一个集酒店◆●▪▪●•、公寓△■★◆、商业▷▲、产业办公为一体的 =□“城市综合体▲••”••， 未来科技人才团队将超过2000人-○●。
中介透露□◇□▼，这几套户型△▼◇…、朝向都和之前成交的单位一样•▷◆☆k8凯发国际登录二手涨30，只是业主比较硬气▽▼★▷▲万成交！鱼珠湾的热度还在升，买家也很快拍板=▷-▼▼，可以说▽…•▼▷◆“止跌回稳▷=☆…•…”具象化了▽-。
来到门槛相对更低的黄埔•◁▪▲，供应量反而是最少的■▲▪▽=△。紧挨着金融城的鱼珠■▲◆=，一二手甚至0供应○-△◆◁！（来源△○•▼▽=：中指院★▲○◁、贝壳找房）
楼市君收到风▽•○••，项目即将首次推出大户型产品▲▲▲◇▲▼，而且是鱼珠CBD造城8年以来○▲☆--★，都未出现过的超200平大平层▷▼！（来源-◆☆：中指院）
你还能将其中一间卧室与主卧连通•◆●，打造成书房•○、阅读空间◇■○=▷，或者适合你个人独处的小世界=••☆•…。
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楼王单位配备了华为全屋智能家居系统•▪★-…•，除了一键调控空调●△▽■、灯光-■▲□○☆，还能实时感知室外天气○△□…、呼梯功能等▽▷○●，为业主省下候梯时间★◇○。
像三剑客之一的富颐华庭▼•=，从上月开始陆续出现涨价18万△▪◇=-■、甚至涨30万成交★•◇◇！
今年9月▽▷，黄埔区《鱼珠湾商务区专项规划设计》正式通过全市层面审议▽•■。直接来说■★○○◇，就是对鱼珠CBD的再升级△•。
刚刚●★▪★◇，40公里长的武汉地铁11号线贯通开跑••，乘客•=▷：转三趟地铁变成一车直达
项目即将对外开放208平的楼王样板间☆△□◁，楼市君今天提前到现场逛了一圈○▽，先来一睹为快●○•▽▷！
老黄埔率先起跳▼▷…▽-，冲在了最前面▽□■。楼市君留意到▷●■○，新政满月后板块热度还在持续••▲▽。
首先来看…▪▼◆▲▪，大私梯入户的设计◇…，从电梯间出来就进入到业主的专属领域▽◁△▪•△，归家给足了仪式感△=…。
对于主城改善买家来说•☆，富颐都荟新品的亮相▼○，可以说是用更低预算k8凯发国际登录◆▪◁、撬动终极改善大平层的难得机会-=。
自驾通过广园快速路▼…◆▼•★、黄埔大道▷•▷△、中山大道等主干线●=，轻松实现珠城半小时生活圈■•…-。
当你打开窗◆-◁，不仅万方园林的绿意铺开•▼•▪▪，随之而来的还有阳光☆☆●◇、清风以及清爽的空气•■。
